Stadio della Roma, tutte le informazioni sul progetto definitivo

I. Master Site Stadio della Roma: i criteri di selezione

Sono state analizzate 13 case study internazionali relative a stadi (già realizzati oppure in fase di progettazione) fra cui Londra, Madrid, Dublino, Mosca e Istanbul. Con il supporto di Cushman & Wakefield, il team di SdR ha visitato e analizzato oltre 80 siti a Roma. I più importanti fattori, macro e micro, presi in esame hanno compreso: dimensioni del sito, posizione, trasporti e accessibilità.

II. Proiezioni su impatto economico e creazione posti di lavoro

Lavori pre-costruzione

? 55 milioni di Euro in totale

? Impegno, ad oggi, per 30 milioni di Euro in investimenti diretti locali

Costruzione dello Stadio

? 3.000 posti di lavoro creati

? 400 milioni di Euro d’investimento per il solo Stadio della Roma

Master Site (incluse le infrastrutture)

? 4.750 posti di lavoro creati

? 1.5 miliardi di Euro di investimento per il Master Site a Tor di Valle

Posti di lavoro per le attività operative quotidiane

? Business Park – 1.000 lavoratori più ulteriori 20.000 a supporto delle attività giornaliere nelle aree dello shopping e ristorazione

? CONVIVIUM – 1.000 lavoratori

? Stadio della Roma – 2.500 lavoratori, incluso il personale per gli eventi

? Infrastrutture (ad esempio sicurezza, trasporti) – 300 lavoratori

Occupazione: attenzione per il territorio romano

? Uno dei principali obiettivi del Master Site sarà assumere i cittadini romani nei seguenti settori:

? Costruzioni e infrastrutture

? Servizi

? Business

? I lavoratori verranno selezionati attraverso vari canali, fra cui attività dirette di recruiting, advertising, fiere di settore e attività in outsourcing attraverso terze parti

III. L’ecosistema del Master Site

Il Master Site si estenderà su un terreno di oltre 105 ettari e comprenderà impianti sportivi di ultima generazione, un distretto per l’intrattenimento e nuove aree verdi. Integrando questi componenti (o distretti) nel Master Site di Tor di Valle saremo in grado di assicurare che questo complesso dedicato allo sport e all’intrattenimento possa diventare un punto di riferimento per le generazioni future.

Stadio

? 52.500 posti a sedere, espandibili sino ad un totale di 60.000

? 14.000 posti a sedere per concerti all’interno dello Stadio

? Unico Stadio in linea con le linee guida UEFA 2016

Roma Village e Nuova Trigoria

? 4.500 posti a sedere per i concerti all’interno e per attività di intrattenimento

? All’interno la Hall of Fame e il Museo dell’AS Roma, l’AS Roma SuperStore, il Fan Village, attrazioni per lo shopping e ristorazione, strutture all’avanguardia per gli allenamenti e il centro media del Club

? Strutture di ultima generazione per le attività di allenamento e fisioterapia dedicate alla prima squadra

CONVIVIUM

? Dedicato ad attrazioni per lo shopping e la ristorazione

? Negozi monomarca per premium brand italiani ed internazionali

? Attività di intrattenimento come cinema e bowling

Business Park

? Concepito per essere un distretto iconico e facilmente riconoscibile, il Business Park sarà un luogo innovativo e dinamico per una nuova generazione di uffici, dove la qualità e l’idea di luogo di lavoro saranno ridefinite in linea con i più recenti standard internazionali.

? Le 3 torri disegnate dall’Architetto di fama mondiale Daniel Libeskind, raggiungeranno un’altezza di circa 200 metri e convergeranno attorno ad una piazza centrale, vero e proprio punto focale del Business Park

? Gli altri edifici destinati ad ospitare uffici, avranno metrature comprese fra i 5.000 m2 e 15.000 m2 e saranno interamente disegnati da architetti italiani, ognuno con un proprio carattere distintivo.

IV. Focus su aspetti ambientali e idrogeologici

Analisi geotechniche e idrogeologiche

? Attività di analisi geotecnica del sottosuolo attualmente in corso a Tor di Valle

? Le analisi del sottosuolo consentiranno al team di ingegneri di capire le caratteristiche del terreno dove verranno costruiti lo stadio e le infrastrutture collegate, assicurandone l’adeguatezza per le attività di costruzione

? Un team di esperti di Geores, una delle aziende italiane leader nel settore delle analisi geotecniche, è al lavoro sotto la supervisione del Direttore Generale della Società, Ing. Claudio Vercelli

? I dati iniziali sono in fase di acquisizione, il team SdR prevede di comunicare comunicherà i risultati già nelle prossime settimane

V. Stadio: Design e Costruzione Stadium Design

? Inspirato al Colosseo

? Costruzione in acciaio ultramoderno e vetro

? Un tetto realizzato in vetro e teflon per proteggere i posti a sedere dagli agenti atmosferici

? Le opzioni premium per i posti a sedere includono suite, palchi, una sezione riservata al Club, tutti con servizi di lusso

? Una destinazione per l’intrattenimento aperta 365 giorni l’anno VI. Accessibilità, Fruibilità e Sicurezza Accessibilità e fruibilità

? Punti di accesso multipli per visitatori e tifosi, che includono ponti pedonali per veicoli, Metro B e linea ferroviaria Roma-Lido

? Ampia infrastruttura per parcheggi pubblici e privati, per oltre 10.000 posti auto

? 20 minuti da/per Roma centro

? 20 minuti da/per Roma Fiumicino

Sicurezza

Il team SdR sta lavorando a stretto contatto con l’International Centre for Sports Security (ICSS) per la progettazione, lo sviluppo e la gestione dei più alti standard di sicurezza, tra cui:

? Valutazione dei rischi e sviluppo delle strategia di risposta per la protezione delle infrastrutture fisiche ed informatiche

? Servizio di sorveglianza all’avanguardia, 24 ore su 24, per l’intero Master Site

? Ulteriori dettagli relativi alla sicurezza saranno comunicati in occasione della presentazione del dossier finale del progetto il prossimo 15 giugno

VII. Coinvolgimento di aziende italiane e internazionali

Un numero importante di aziende coinvolte nello sviluppo del progetto SdR è composto da aziende italiane o da filiali operative in Italia di aziende internazionali. Alcune delle aziende che lavorano sul progetto: Arup, Geores, LAND, Lend Lease, AS Roma, Studio Libeskind, CO.RE Ingegneria, Italia Green, RTKL, Manens-Tifs, Parsitalia, STE Group, IN.CO, ABDR, Systematica, Officine Verdi, Fleishman Hillard Italy, GAE, GAD e DLA Piper Italy.

VIII. Milestone del progetto SdR (passate e future)

? Febbraio 2012: Cushman & Wakefield ha completato i report di analisi dei siti

? Dicembre 2012: Selezionato il sito di Tor di Valle fra oltre 80 possibili location

? Gennaio 2013: Dan Meis, architetto di lunga esperienza nella costruzione di stadi, entra nel team

? Aprile 2013: Completato il primo design del Master Site di SdR

? Settembre 2013: ICSS entra nel team per progettare, sviluppare e gestire i sistemi di sicurezza

? Dicembre 2013: il team di SdR presenta vision e obiettivi del progetto al Sindaco Marino

? Febbraio 2014: AEG, aziende di facility management ed event booking, entra nel team per guidare le operazioni di gestione del progetto

? Marzo 2014: Presentazione ufficiale del progetto presso il Comune di Roma

? Settembre 2014: Delibera del Comune di Roma che sancisce il pubblico interesse dell’opera

? Dicembre 2014: L’Assemblea Capitolina riconosce il pubblico interesse dell’opera

? Aprile 2015: Avvio delle analisi geotechniche presso il sito di Tor di Valle. Video su Stadiodellaroma.com

? 15 giugno 2015: presentazione del dossier finale del progetto al Comune di Roma

? Fine 2015: SdR posa della prima pietra

? Fine 2017: SdR sostanzialmente completato

? 2018: Sdr, Nuova Trigoria, CONVIVIUM, Entertainment District e parte del Business Park pronte